乌鲁木齐住房公积金可贷款额度计算-乌鲁木齐在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

每个城市对于住房公积金贷款的住房规定都不相同，计算方式也不同。公积个人申请住房公积金贷款，金可计算公积金代办公司需要的贷款额度一般都不高。那么，额度住房公积金可贷款额度怎么计算?下面，住房华律网小编就整理了与住房公积金可贷款额度计算有关的公积内容，跟着小编一起来看看吧，金可计算希望对你有帮助。贷款公积金代办公司

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一、额度住房公积金可贷款额度计算

1、住房按照还贷能力计算的公积贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2、金可计算按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。贷款

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。额度

3、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

4、按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

二、贷款条件

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

华律网提示：住房公积金可贷款额度怎么计算?如果按照还贷能力计算，工资和月缴存额与还贷能力系数越大，额度越高;如果按照房屋价格计算，房屋价格越高，贷款额度越高。有任何关于住房公积金可贷款额度的问题欢迎咨询华律网专家。